Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte sind selbständige Gremien. Sie sind für den Bereich einer Regionaldirektion des Landesamtes für Geoinformation und Landentwicklung Niedersachsen (LGLN) gebildet und können damit für mehrere Landkreise und kreisfreie Städte zuständig sein.

Der Obere Gutachterausschuss ist für das Land Niedersachsen zuständig. Die Gutachterausschüsse bestehen aus einem Vorsitzenden, seinem Stellvertreter und weiteren ehrenamtlichen Gutachtern wie Architekten, Bausachverständigen, Immobilienkaufleuten, Landwirten und sonstigen in der Grundstückswirtschaft erfahrenen Personen.

Aufgabe der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ist die Erzeugung der Transparenz des Grundstücksmarktes, in dem den Bürgern, Behörden und Unternehmen durch Verkehrswertgutachten, Bodenrichtwerte und sonstige Wertermittlungsdaten wichtige Informationen über Grundstückswerte und Marktzusammenhänge vermittelt werden. Zu diesem Zweck wird die Kaufpreissammlung geführt.

Der Gutachterausschuss bedient sich zur Vorbereitung seiner Arbeit einer Geschäftsstelle, die bei der örtlich zuständigen Dienststelle der Regionaldirektion eingerichtet ist.

In Niedersachsen ist 1999 für das ganze Land ein Oberer Gutachterausschuss gebildet worden. Die dazugehörige Geschäftsstelle ist bei der Regionaldirektion Oldenburg eingerichtet.